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2020年04月10日 07:50:18 来源:365网投app安卓版 编辑:365网投app是什么

01 流动性遭遇挑战受到近乎史无前例的疫情影响,2020年的房企面临巨大挑战。根据观点指数统计,2020年1-3月中国房企实现销售总金额下降15.8%,而据国家统计局公布数据,1-2月房地产开发投资同比下降16.3%,而商品房销售金额更是下降35.9%。面对销售下降,首当其冲的便是房企资金的回流,从而影响到房企运营资本的管理。资本雄厚的龙头房企或许可用自用资金或者短期融资来弥补资金缺口,而小房企可能将要面对破产或兼并的命运。

03 债务管理如何多管齐下债务不仅仅是公司的资金来源,而可以用作战略金融工具。出色的债务管理不仅要满足公司所需的资金,而同时也要帮助公司最大化其整体价值。这意味,不仅在发行时审慎选择发行的债券类型、期限、发行地,也需要积极的寻求机会来赎回、替换、偿还存量债券来通过减低债务成本从而增加股东的财富。现代公司治理也要求公司关注遇险成本,避免陷入财务困境。

疫情后的房企融资发展之路

从中国爆发的武汉肺炎(COVID-19、新冠肺炎)疫情延烧全球65在线网投中央流行疫情指挥中心指挥官陈时中的人气因此爆涨,没想到近日却有中国留学生放话「把刀架在陈时中脖子上」、「把陈时中按到地上摩擦」,引发网友热议。刑事局侦查第九大队昨(6)日受理侦办,查获台中22岁许姓男大生转发贴文至网路论坛,不过许男只是转发贴文、到案协助说明,却被媒体报导「抓到了」,怒轰警方根本是「洩漏个资」,准备蒐集资料提告。▲陈时中遭死亡威胁。(图/资料照)网友「ARKT W」日前在网路论坛《巴哈姆特哈拉区》转发《Dcard》的对话图片,没想到内容几乎都是歧视、恐吓攻打台湾的言论,甚至有人扬言「刀架陈时中脖子上」、「真想把陈时中按到地板上摩擦」,消息传出后引发网友热议。▲图/翻摄自《巴哈姆特》刑事局侦查第九大队获报后,请使用「ARKT W」的许男到案说明,调查局也锁定其中附和、鼓譟的网友为1名来台交换的中国李姓交换生,对方则声称自己是「被盗帐号」。▲许男表示准备提告。(图/翻摄自《巴哈姆特》)不过许男发现,自己只是好意转发图文、到案向警方说明,让更多人知道中国留学生的图文,不认识对话图片中的对话等人,「一心好意去主动帮警察」,却遭到警方洩漏个资,打电话给警方承办人,对方也称「不知道为何会洩漏个资给媒体」,让他感叹真的没想过会落得如此下场,更表示自己很无力,将蒐集资料准备提告。看更多 武汉肺炎(COVID-19、新冠肺炎)疫情 最新报导: https://bit.ly/37gsay1★ 三立新闻网提醒您:防范武汉肺炎,肥皂勤洗手、必要时戴口罩、避免食用生肉及生蛋、少去人多的场所、避免接触禽畜类动物!回国若身体不适请主动通报,14天内出现疑似症状请先拨打防疫专线,并戴上口罩尽速就医,务必告知医师旅游史。※ 免付费防疫专线:1922、0800-001922 

原标题:疫情后的房企融资发展之路

02 财务杠杆如何平衡转看融资65网投app免费版从3月债券发行来看,受欢迎的发行主体超额发行可达2倍以上,而另一端,多家房企却无法达到计划发行额,而这其中不乏知名房企。可见,资金出现了明显的选择性流向,债券发行市场出现了买方市场的特征。拓宽融资渠道是很多房企都关注的点,如何让自家的债券更受投资者青睐,想必是房企们都会想到的问题。诚然,影响发行额的因素多种多样,优秀的财报便是一个重要的吸引点。对于债券而言,重要的风险点便是杠杆,而高杠杆又恰恰是房企们脱不开的一个词。谈起发展策略,去杠杆也必是其中要点之一。那么,如何权衡既要拓宽融资渠道,又要降杠杆降风险,想必是一个需要仔细思量讨论的话题。

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